Участок с неоформленным домом
Добрый день! Планируем приобрести участок на землях населенных пунктов с неоформленным в собственность домом. В предыдущем договоре купли-продажи он фигурирует как завершенный на 95%(договор от 2001 года). Как следует поступить? Упомянать его таким же образом и оформлять после договора сразу на себя или лучше для нас, если продавец оформит все сам до договора с нами? Какие сложности и подводеые камни могут быть в обоих случаях? На что обратить внимание? Спасибо заранее за помощь!
1 ответ
Добрый день!
Юридически более правильным будет, если продавец все же перед регистрацией договора оформит дом в собственность, в таком случае, если для Вас представляет значимость сам дом, каких-либо сложностей с его последующим существованием не должно возникнуть.
При этом, как следует из Вашего вопроса, разрешение на строительство дома отсутствует, что существенно затруднит регистрацию права собственности даже на продавца и возможно лишь в судебном порядке.
Если Вы решаете все же указать,как и прежде, в договоре указать дом как незавершенный, все процессуальные особенности регистрации ранее указанные возлагаются на Вас.
Дежурный юрист ЮК «Право Групп»
Рекомендуем записаться на прием к юристу по данному вопросу для получения более подробной информации. Узнать стоимость решения Вашего вопроса и записаться на бесплатную консультацию можно по телефону 640-24-28.
Адреса компании:
Север города: пр. Энгельса 27, лит. Ц
ул. Савушкина, д. 138
Юго – запад: пр. Маршала Жукова д. 18
Юридически более правильным будет, если продавец все же перед регистрацией договора оформит дом в собственность, в таком случае, если для Вас представляет значимость сам дом, каких-либо сложностей с его последующим существованием не должно возникнуть.
При этом, как следует из Вашего вопроса, разрешение на строительство дома отсутствует, что существенно затруднит регистрацию права собственности даже на продавца и возможно лишь в судебном порядке.
Если Вы решаете все же указать,как и прежде, в договоре указать дом как незавершенный, все процессуальные особенности регистрации ранее указанные возлагаются на Вас.
Дежурный юрист ЮК «Право Групп»
Рекомендуем записаться на прием к юристу по данному вопросу для получения более подробной информации. Узнать стоимость решения Вашего вопроса и записаться на бесплатную консультацию можно по телефону 640-24-28.
Адреса компании:
Север города: пр. Энгельса 27, лит. Ц
ул. Савушкина, д. 138
Юго – запад: пр. Маршала Жукова д. 18