Ответственность за счетчик при смене собственника

Здравствуйте. Прошу прояснить ситуацию (в СПб)  Собственник нежилого помещения, физлицо (ИП) продает его другому физлицу. Помещение в многоквартирном жилом доме. Договор с ПСК давно заключен. Выделено 3 квт, есть счетчик, работает магазин (арендатор) в помещении.  Но после вступления в права нового собственника, новый договор с ПСК в реальности перезаключается на него в срок от двух недель до месяца (С визитом контролеров ПСК) . Выходит, договор еще с ПСК действует какое то время на старом собственнике, а помещением владеет новый. Так было уже в прошлый раз  в этом же помещении.  Вопрос, кто и в каком объеме (за какой срок?) отвечает за сохранность прибора учета и правильность всех энергоподключений в нежилом помещении, когда появился новый собственник, в случае если будут выявлены нарушения (например с пломбами счетчика и т. Д. )  Акт при визите контролера, что все нормально составлялся уже более полугода назад со старым собственником, а новый акт с новым владельцем будет только примерно через месяц от продажи помещения.  С уважением, Вячеслав