Застройщик построил дом ненадлежащего качества
Жалобы на некачественное строительство жилого дома, на сегодняшний день, порождают исковые и иные производства. Как правило, в данном случае судебного разбирательства не избежать. Если Вы решительно настроены на результат, и хотите отстоять свои права, то помощь юриста по недвижимости Вам просто необходима. Данные категории дел требуют сбор и анализ доказательств, на которых основывались бы Ваши требования, а это проведение экспертных исследований, сбор иных данных. То есть без квалифицированной помощи юриста по судебным спорам Вам не обойтись. Как правило, к недостаткам можно отнести любой дефект, который не соответствует качеству строительства и ущемляет Ваши права. Достаточно часто это нарушение СНиП, сметной документации, использование материалов низкого качества, несоответствие законченного строительством объекта проектной документации. Желательно зафиксировать все недостатки до подписания акта приемочной комиссии. Застройщик на вряд ли признает свою вину по обнаруженным недостаткам, но данное обстоятельство не должно Вас смущать, ведь в данном случае закон всецело на Вашей стороне.
Возникшая ситуация может разрешаться несколькими способами: застройщик сам устраняет недостатки; снижает стоимость жилья; оплата Ваших затрат по устранению недостатков (компенсация); Вы сами устраняете недостатки и выставляете требование к застройщику.
Какая бы процедура переговоров с застройщиком у Вас не возникла, Вам следует: оформить акт недостатков с застройщиком. Если застройщик отказывается от подписи, то выслать его официальным письмом на указанный в договоре адрес; определить степень выявленных недостатков (можно устранить или нельзя устранить без конструктивного изменения объекта); определиться со своими требованиями (соразмерное уменьшение цены по договору или расторжение договора); требование уплаченных по договору денежных средств.
Чем раньше Ваши интересы будут под защитой юриста, тем Ваши перспективы качественно возрастут. Приходите в «Право Групп» для Вас работают квалифицированные специалисты: правовая оценка Вашей ситуации; бесплатная консультация по недвижимости; направление претензии застройщику; переговоры с застройщиком; представительство Ваших интересов оптимально удобное для Вас; судебные разрешение ситуации; исполнение решения суда; конечный положительный результат.
Для Вас бесплатная консультация по спорам с застройщиками. Позвоните нам по телефону 640-24-28 или запишитесь на прием, мы помогаем в сложных ситуациях.