Вернуть деньги за неприобретенную недвижимость

Достаточно часто возникают ситуации, когда покупатель вносит авансовый платеж в «обеспечение» заключения договора купли-продажи (недвижимости, движимых вещей, квартиры, дома, земельный участок и пр.). Однако по разным причинам договор так и не был заключен.
Возникает справедливый вопрос: как действовать в данном случае, если отказываются вернуть аванс? И с какого момента начинает течь срок исковой давности по требованию о возврате авансового платежа?
Согласно ст. 200 ГК РФ  исковая давность начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать  о нарушении своего права.
Таким образом, если в ходе переговоров по заключению договора Вы внесли авансовый платеж в «обеспечение» будущего договора, то срок исковой давности по его возврату начинает течь с момента окончания переговоров, когда Вам становится понятно, что цель Ваших переговоров не будет достигнута.
Бывают ситуации, когда одним из условий договора является внесение предоплаты за «товар», но продавец нарушает сроки, оговоренные в договоре. Покупатель уверен, что такое положение дел является нарушением и возникновению требования о возврате предварительной оплаты. Суды, рассматривая такое требование, приходят к выводу, что оно является обоснованным и подлежащим  удовлетворению.
Если Вы внесли предоплату за покупку недвижимости по договору, но так и не сумели договориться с продавцом по всем существенным условиям будущей сделки и не знаете, как вернуть внесенные денежные средства, то приходите за бесплатной консультацией по спорам с недвижимостью.

Если у Вас возникли вопросы по защите прав на землю, то обратитесь за бесплатной консультацией по земельным спорам к юристу Калинининского района.

Уже при первом обращении для Вас:

бесплатная консультация по возврату предоплаты за покупку недвижимости;

подготовка претензии;

правовая экспертиза документов;

формирование позиции по делу;

судебное представительство;

подготовка жалобы на действия (бездействие) регистрирующего органа;

обжалование незаконного решения суда;

исполнение решения суда.

Задайте вопрос юристу по земельным спорам, позвонив по телефону  640-24-28, или заполнив форму вопроса для получения бесплатной консультации на сайте, и мы оперативно свяжемся с Вами и решим Ваши проблемы.