Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участкомОчень часто предметом судебных разбирательств становятся споры, вызванные наличием тех или иных сложностей в процессе пользования земельным участком его обладателем. И, стоит заметить, исковые заявления, которые подаются по аналогичным вопросам владельцами земельной собственности, как правило, судами удовлетворяются. Принимаются решения, которые подтверждают права землевладельцев на беспрепятственное пользование принадлежащим им земельными участками.

Но, чтобы добиться положительного решении в свою пользу, претензия должна быть правильно сформулирована истцом.

Что следует учесть при подготовке искового заявления?

Практика показывает, что истцы при подготовке и подаче искового заявления в суд по причине споров об устранении препятствий в пользовании земельным участком, допускают, как правило, одни и те же проблемы, которые приводят к затягиванию сроков рассмотрения дела или же к решению вопроса не в пользу истца. Чтобы избежать подобного казуса, мы рекомендуем:

  1. Обязательно подготовить пакет документов, подтверждающих Ваше право собственности земельным участком, в отношении которого применяются разнообразные действия, создающие препятствия в вопросе пользования собственностью.
  2. Перед оформлением претензии в суде, убедитесь в том, что Ваш земельный участок оформлен, в соответствии со всеми действующими требованиями. Обязательно должны быть указаны четкие границы земли. Это необходимо для установления факта того, что ответчик, действительно, препятствует в пользовании именно Вашего земельного участка.
  3. Исковое заявление обязательно должно подкрепляться фактами того, что кто-либо действительно препятствует Вам в использовании земли. В качестве таковых доказательств могут служить фото и видео материалы, показания свидетелей (соседей) и т.д.
  4. Если, к примеру, Вы сдавали землю в аренду и после прекращения данной процедуры арендатор продолжает пользоваться Вашим участком и, тем самым, создавать неудобства собственнику, перед подачей искового заявления Вы должны разорвать ранее заключенные договоры аренды, в соответствии со всеми нормами, предусмотренными государством.
  5. В исковом заявлении обязательно должны быть указаны сроки, в течение которых ответчик, после вынесения решения суда, обязан выполнить свои обязательства.

Помимо этого, в данном вопросе могут быть и такие нюансы, как компенсация за причиненный ущерб и такое понятие, как «упущенная выгода». Все эти расходы должен компенсировать Вам ответчик, если суд установит, что лицо, действительно, своими действиями препятствовало Вам в пользовании земельным участком и из-за этого Вы понесли финансовые потери или не получили прибыли.

Право Групп — Ваш персональный юрист в решении любых проблем с землей

Если у Вас возникла проблема — кто-либо препятствует Вам в пользовании вашим же земельным участком, обращайтесь к нам, и мы поможем Вам решить данную ситуацию. Наши юристы предоставят Вам:

  • Бесплатную консультацию по Вашему вопросу;
  • Подготовят все необходимое для подачи искового заявления в суд;
  • Отстоят Ваши интересы в суде.

Поэтому рекомендуем в данном случае не заниматься самодеятельностью, а получить это дело профессионалам из Право Групп. Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на бесплатную консультацию в любом из наших представительств.

Нужен юрист? Мы перезвоним!