Спор по изъятию земельного участка из-за нарушения договорных обязательств арендодателем

Споры из-за нарушения договорных обязательств арендодателемАренда земли — это использование земельного участка в предпринимательских и других целях, основанное на положениях договора, который был подписан между арендатором (тот, кто арендует) и арендодателем (тот, кто сдает в аренду). Подписанный договор, как правило, не предусматривает никаких изменений в правилах пользования землей, кроме арендной платы, которая зависит от экономической обстановки. Если договор об аренде был нарушен арендодателем или арендатором, возникший спор между участниками конфликта может решаться в судебном порядке.

Особенности судебных споров между собственником и арендатором земельного участка

Конфликты подобного характера следует рассматривать не только как несоблюдение официального договора, заключенного между сторонами, но и как экономическое ущемление одно из участников спора. Например, если арендодатель нарушает правила договора и создает препятствия для арендатора в пользовании земли, подобные действия могут привести к тому, что последний может не получить ожидаемой прибыли (если земельный участок используется в сельскохозяйственных целях). Здесь же не стоит забывать и о понятии «упущенной выгоды».

Все эти нюансы, в обязательном порядке, учитываются судом, прежде чем по вопросу будет принято справедливое и взвешенное решение!

В рамках судебного разбирательства, может быть принято решение:

  • Изменить условия договора;
  • Наложить ответственность на участника спора, по вине которого и возник конфликт;
  • Прекратить действие договора об аренде.

Данные положения разрабатываются, исходя из норм и правил КГРФ и ЗКРФ.

Необходимые действия арендатора, если в отношении него арендодатель нарушил правила аренды земли

Для того, чтобы данный вопрос решался в судебном порядке, арендатор, в отношении которого своим действием или бездействием арендодатель нарушил действующий договор об аренде земли, должен подать исковое заявление в суд, в котором будет:

  • Указана вся суть проблемы;
  • Представлены документы, подтверждающие факт нарушений;
  • Изложены требования и предложения по устранению конфликта.

Все это, как Вы понимаете, должно быть сделано со строгим соблюдением действующих правил, если Вы хотите, чтобы суд был на вашей стороне! А для этого мы рекомендуем обратиться за поддержкой в юридическую компанию Право Групп, где Вы сможете заручиться помощь адвоката и решить вопрос в свою пользу!

Обращайтесь в Право Групп — получите быстрое и результативное решение вопроса, связанного с нарушение договорных обязательств арендодателем

Обратившись в Право Групп, в связи со спором по изъятию земельного участка из-за нарушения договорных обязательств арендодателем, Вы получите от нас поддержку в несколько этапов:

  1. Бесплатную консультацию от наших юристов.
  2. Подробный анализ Вашей проблемы.
  3. Изучение документов, относящихся к делу.
  4. Выработка стратегии решения вопроса.
  5. Представление Ваших интересов в суде для достижения ожидаемого результата!

Звоните нам прямо сейчас, записывайтесь на бесплатную консультацию в любом из представительств нашей компании!

Нужен юрист? Мы перезвоним!