На что следует обратить внимание при заключении договора долевого участия в строительстве
При вступлении в отношения с застройщиком, рекомендуем Вам особое внимание обратить на следующие моменты: застройщик работает по 214-ФЗ; внимательно читать предмет договора права и обязанности сторон; не спешите подписывать договор о долевом участии в строительстве, проведите правовую оценку договора.
Предмет договора о долевом участии в строительстве, включает в себя описание будущей квартиры, метраж, этаж, предварительный номер, особое внимание обращайте на условия отделки Вашей квартиры (чистовая отделка, под чистовую отделку, остекленение балконов и лоджий). Также следует особое внимание обратить на условия доплаты за «погрешность» в квадратных метрах. Немаловажно для Вас, это условия об ответственности застройщика, а также Ваша ответственность перед застройщиком за просрочку платежа. Как правило, застройщик не охотно меняет утвержденный договор о долевом участии в строительстве, при этом Вам ничего не запрещает предлагать корректировку условий договора. Застройщик, являясь коммерческой организацией, прежде всего, заинтересован в Вас, как в потенциальных инвестициях, и навряд ли захочет «потерять» клиента. Не забывайте задавать вопросы, интересоваться о своем будущем жилье. И помните, что если Вы вступили в сделку на не очень выгодных условиях для Вас, то, в случае, нарушения застройщиком норм законодательства, Вы можете всегда получить защиту в суде. Для того, чтобы избежать ненужных проблем предлагаем Вам воспользоваться услугой — правовой анализ договора о долевом участии в строительстве и сопровождение сделки. В услугу входит: консультация при заключении договора о долевом участии в строительстве; оценка риска; чистота сделки; уровень застройщика на рынке строительства квартир, его надежность; предмет и условия договора о долевом участии в строительстве; подборка ипотечных программ; рассрочка платежа; сопровождение при заключении договора о долевом участии в строительстве.
Задайте свой вопрос, позвонив по телефону 640-24-28, и юрист ответит Вам или заполните форму вопроса на сайте компании.