Автомойка земля
При открытии такого вида бизнеса, как автомойка, у предпринимателей на начальном этапе возникает множество вопросов и задач, решать которые необходимо, практически, молниеносно и одновременно. Одна из таких — аренда земли под автомойку. Как правильно найти земельный участок под этот вид деятельности и, самое главное, как оформить договор о его аренде — вы узнаете из материалов, подготовленных для вас специалистами юридической компании Право Групп!
Главные требования аренды земли под автомойку, которые вы должны учесть
Обращаем ваше внимание, что далеко не все земельные участки, которые вы можете взять в аренду от государства, подойдут под размещение на их территории автомойки. Земля для данного вида бизнеса должна соответствовать следующим требованиям:
- Размер земельного участка под автомойку должен иметь соответствующую площадь (не менее 35 м2 на 1 пост). Идеальным вариантом будет 50 м2 на 1 пост.
- Земля автомойки обязательно должна иметь свой подъезд и пространство под стоянку автомобилей. Опять же, из расчета на 1 пост стоянка должна быть не менее чем на 5 авто. Обязательно смотрите план земельного участка по документам.
- Участок, рассчитанный под автомойку, должен быть оснащен всеми инженерными коммуникациями. Если таковых не будет, все это вам придется делать самостоятельно, не раз посещая соответствующие инстанции. А это дополнительные временные и финансовые затраты.
- Земля под автомойку должна иметь промышленное назначение, а также находиться в удалении от жилых домов, минимум на 50-150 метров. Если использовать землю, например, рассчитанную под жилую застройку, в дальнейшем у вас могут возникнуть большие проблемы с контролирующими органами.
- Стоит учитывать и дополнительные санитарные требования, которые предъявляются к подобным участкам. В частности, при сооружении автомойки нельзя, чтобы используемая вода попадала в общий канализационный сток.
Что необходимо для взятия земли под автомойку в аренду?
Предприниматель должен обратиться в КУГИ (Комитет по управлению городским имуществом) и написать заявление с просьбой выделить ему земельный участок в соответствии с той или иной целью. Кроме заявления потребуется предоставить установленный пакет документов:
- Паспорт, ИНН;
- Документы, подтверждающие открытие вами ИП или ООО, выписка из налоговой;
- Документы на заинтересовавший вас земельный участок (план-схема, выписки из кадастра);
- Проектная документация на автомойку;
- Документы от контролирующих органов.
Безусловно, если ваши финансовые возможности позволяют, вместо аренды можно купить землю под автомойку и оформить ее в свою собственность. Но данный процесс также имеет множество нюансов.
Обращайтесь в юридическую компанию Право Групп — мы поможем вам найти, оформить землю под автомойку в СПб
Если вы хотите взять в аренду или купить землю под автомойку, обязательно обращайтесь к услугам наших юристов по земельным вопросам. Мы поможем вам правильно подобрать земельный участок, собрать всю необходимую документацию и оформить его надлежащим образом.
Не исключено, что во время реализации всего этого у вас могут возникнуть определенного рода сложности. Успешно преодолеть их вы также сможете благодаря поддержке юристов Право Групп!
Звоните в Право Групп сейчас, записывайтесь на консультацию по вопросам земли под автомойку!