Требование о взыскании неустойки и морального вреда с застройщика удовлетворены
В компанию Право Групп обратился Евгений Павлович из Магадана, которому была необходима помощь с проблемным застройщиком.
Евгений Павлович купил квартиру в дер. Агалатово ЖК «Ёлки Виллидж», подписание договора проходило дистанционно по электронной почте, оплата проходила на расчетный счет застройщика, а вот строительство дома не ведется. Евгений Павлович стал уже думать, что его обманули и он вступил в ряды обманутых дольщиков.
Евгений Павлович с помощью нашей компании хотел провести проверку объекта строительства, а так же регистрацию в Росреестре договора участия в долевом строительстве. Но для этого была необходима доверенность, которую нам Евгений Павлович выслал почтой из Магадана.
Полученные документы из МФЦ для сверки Жилого комплекса и регистрации договора, подтвердили, что государственная регистрация прошла законно, никакого обмана в оформлении документов со стороны застройщика нет. Строительство жилого многоквартирного дома остановилось в виду того что ООО «Гранд-Строй» не может завершить строительство, оно проходит процедуру банкротства.
Евгению Павловичу юрист предложил выставить требование по выплате денежной компенсации и неустойки через Арбитражный суд. В виду того что застройщик признан банкротом и в отношении него открыта процедура конкурсного производства и срок передачи квартиры в собственность истек, то кредитор имеет право требовать неустойки и компенсации морального вреда, в его случае, на общую сумму 203 316 рублей.
Процедура подачи документов проходила согласно АПК РФ. После принятия требования к производству в рамках уже существующего дела, судом была назначена дата рассмотрения. Суд, ознакомившись с заявлением о включении требования в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности ООО «Гранд-Строй», определил признать обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленное требование за счет имущества, оставшегося после удовлетворения основных требований реестра кредиторов Должника.