Защита прав потребителя при строительстве загородного дома в суде

Приморский районный суд Санкт-Петербурга удовлетворил исковое заявление на сумму 5 331 740 рублей по защите прав потребителя, признал ничтожным договор подряда строительства загородного дома.

Для обеспечения квалифицированной юридической помощи Валерий Олегович обратился за консультацией к юристам Право Групп, в связи с нарушением условий договора строительного подряда, заключённого с целью возведения жилого дома в Ленинградской области для личного использования.
Проблема заключалась в том, что, Валерий Олегович заключил договор строительного подряда с целью возведения жилого дома в Ленинградской области для использования в качестве дачного объекта. В соответствии с условиями договора был произведен авансовый платеж в размере 1 760 580 рублей 95 копеек. Срок выполнения работ был установлен до 1 сентября 2023 года, однако обязательства подрядчика не были исполнены в установленный срок.
Юристы предложили осуществить полное сопровождение дела в суде, что позволило грамотно и своевременно рассмотреть требования истца в установленном порядке.
Направили претензию подрядчику с требованием возврата авансового платежа и выплаты пени за нарушение сроков выполнения работ. Претензионное требование было оставлено без удовлетворения. Впоследствии обратились в суд с исковым заявлением, в котором выдвинули требования о возврат авансового платежа в полном объеме, взыскание неустойки в размере, равном сумме авансового платежа, возмещение морального вреда в размере 100 000 рублей, взыскание штрафа, признание пункта 12.2 договора, регламентирующего размер пени за нарушение сроков исполнения обязательств, недействительным.
По итогу рассмотрения суд вынес решение по делу, удовлетворив иск частично, взыскан с подрядчика авансовый платёж в объёме, соответствующем условиям договора, неустойка в размере, равном сумме авансового платежа, признан недействительным пункт договора, регулирующий размер пени за нарушение сроков исполнения обязательств, взыскан моральный вред в размере 50 000 рублей, что представляет собой уменьшенную сумму по сравнению с первоначально заявленной, а так же взыскан штраф за неисполнение требования потребителя.