Юрист по недвижимости в Калининском районе СПб

приватизацияРаботая с недвижимостью, юристы Право Групп с полной уверенностью могут сказать, что сам по себе рынок недвижимости очень уязвим, так как контроля за сделками практически нет. На сегодняшний день, возросли риски потерять свое недвижимое имущество за счет мошеннических действий третьих лиц.

Обычным людям, порой, трудно разобраться в юридических тонкостях договоров:

купли-продажи недвижимости;

дарения недвижимости;

долевого участия в строительстве;

паевого взноса.

Как проверить на законность документ (договор), сделку?

Самый доступный способ проверить законность договора по приобретению или отчуждению имущества это обратиться к юристу по недвижимости, заказав юридическую услугу следующего характера:
Адвокатполучите бесплатную юридическую консультацию по интересующему вопросу, запишитесь к юристу по недвижимости по телефону: (812) 640-24-28;

Адвокатпроверка Вашего договора на предмет соответствия закону;

Адвокатсопровождение сделки «под ключ»;

Адвокатподготовка договора дарения, купли-продажи недвижимого имущества;

Адвокатподготовка, подача и получение документов на государственную регистрацию сделки (по доверенности).

Стоимость оказываемых услуг по сделкам с недвижимостью, Вы можете найти на нашем сайте, в разделе «Недвижимость».

Не рекомендуем Вам для проверки «чистоты» Вашей сделки обращаться к риелторам или агентам, как правило, указанные лица не имеют юридического образования и плохо разбираются в «природе» сделок с недвижимостью, и по каким критериям можно признать сделку недействительной, а договор не заключенным.


Что такое государственная регистрация сделки в простой письменной форме?

Государственная регистрация сделки в простой письменной форме (то есть не требующая нотариального оформления) составляет практически 85% покупателей недвижимости и многие юристы, проверяя такие сделки и сопровождая их стремятся выполнить свою работу без ошибок.

Как найти надежного юриста на сделку с недвижимостью?

Такой вопрос задают многие люди, которые боятся не только понести дополнительные расходы, но и лишиться своей недвижимости или заключить «кабальную» сделку.

Мы не можем Вам говорить за другие организации и фирмы, которые предлагают свои услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, но мы можем с полной уверенность говорить и судить о своей работе, которую мы выполняем качественно.

Многие люди приходят к нам несколько раз за бесплатной юридической консультацией, анализируя полученную информацию, давая оценку иным полученным данным и возвращаются с целью сотрудничества с Право Групп.

Нотариальное оформление сделок

Для большинства сделок с недвижимостью нотариальная форма не требуется, но многие граждане «подстраховываясь» несут дополнительные расходы, пользуясь услугами нотариальных контор.

Нотариус в данном случае, выступая посредником, сам подает документы на государственную регистрацию в УФРС, по принципу «одного окна».

На наш взгляд, каждый выбор индивидуален, поэтому Вы вправе выбирать, что для Вас лучше - работать на постоянной основе с юристом, выдав ему доверенность, или же прийти на прием к нотариусу, заплатив дополнительные деньги за нотариальные услуги.

Приостановка процедуры госрегисрации сделки

После подписания сделки сторонами по недвижимости (приобретение, отчуждение), юридическая сила возникает с момента государственной регистрации. Для этих целей необходимо подавать в Росреестр заявление и необходимый пакет документов. Достаточно часто возникает такая ситуация как «приостановка процедуры госрегисрации», которая может возникнуть в любой момент рассмотрения Ваших документов, никто не застрахован от этого.

При этом граждане, не желающие нанимать юриста на первоначальном этапе, обязательно понесут дополнительные расходы:
возобновление регистрации;
внесение изменений в договор;
оплата банковской ячейки и так далее.

Сроки регистрации сделки

сделки по отчуждению недвижимости, приобретению недвижимости, совершенные в простой письменной форме, подлежат проверке и регистрации органами госрегистрации до 18 дней;

нотариально удостоверенные сделки, с 01.02. 2014 года, подлежат проверке и регистрации в срок, не превышающий 5 дней. Сокращение срока произошло по причине внесения поправок в законодательство РФ Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ.

Как правило, перегруженность Росреестра, влечет не соблюдение установленных сроков.

СПЕШИТЕ

Получить бесплатную консультацию юриста по недвижимости в Калининском районе Санкт-Петербурга можно по адресу: пр. Энгельса д. 27 лит. Ц офис 9.

Записывайтесь на прием по телефону: (812) 640-24-28

Адреса в других районах


Нужен юрист? Мы перезвоним!