Выселение из муниципальной квартиры, социального найма. Помощь юриста

бесплатная консультацияЗаконодательством определено, что собственником муниципального жилья является органы власти и управления, а значит, выписать проживающее там лицо может, соответственно, собственник по соответствующему решению суда.
Жилищным законодательством определены условия для такой выписки. При этом использование жилья не по назначению, предполагает «превращение» его не в жилое помещение (офис, склад).
Принудительно из муниципального жилья можно выписать и непорядочного сожителя (пьянство, драки, буйство).
Если Вы оказались в такой ситуации Вам нужно обратиться с соответствующим заявлением к собственнику.
При этом Вам следует учитывать, что неудовлетворительное санитарно – гигиеническое состояние (развод кошек в неограниченном количестве) не является основанием для принудительной выписки.
В случае если Ваш супруг является нанимателем и Вы будучи его супругой желаете его выписать, то Вам следует учесть, что в этом случае с ним выпишут и всех членов семьи.
Если Вы в разводе, но проживаете совместно, то выписать одного из супруга не возможно.
В случае если Вы несете бремя осуществления обязательных платежей, а супруг никак в этом не участвует, то данный случай не будет являться условием для принудительной выписки. В данном случае судом данная ситуация будет квалифицирована  ведением домашнего хозяйства, уважительность причин не участия в оплате (отсутствие самостоятельного дохода).
В случае если бывший супруг, зарегистрированный в муниципальном жилье,  в нем не проживает и не уплачивает обязательные платежи, то Вы (супруга, супруг) выселить не имеете правовых оснований. Так как временное отсутствие нанимателя жилой площади, любого из членов его семьи не является основанием для потери права пользования.
В данной ситуации Вам можно посоветовать инициировать принудительный обмен неприватизированной квартиры.
В случае если лицо, проживающее в жилье, не платит обязательные платежи, то ответственность за него будет нести наниматель (с кем был заключен договор найма).
Вы должны понимать, что в случае если оплата за указное жилье не производилась больше 6 месяцев, то вся семья может быть выселена  в судебном порядке.

green_checkЮристы «Право Групп» готовы прийти к Вам на помощь, если Вы столкнулись с такой ситуацией. Мы проанализируем всю «картину» и предложим наилучшее решение.

Для Вас бесплатная консультация по жилищным спорам в Калининском районе. Позвоните нам по телефону 640-24-28 или запишитесь на прием, мы помогаем в сложных ситуациях.