Выселение из квартиры
В настоящее время в юридическую консультацию «Право Групп» обращаются граждане с вопросом о том, как проживать в квартире, в которой собственность поделена на доли, если возникают споры и разногласия.
Достаточно часто организация быта одним собственником в квартире может в корне не устраивать другого или доходит до создания препятствий для фактического проживания, занимая жилую площадь.
А если квартира малогабаритная, то, как в ней поддерживать здоровую атмосферу?
По общему правилу члены семьи собственника имеют право на проживание в помещении, которое принадлежит собственнику. К такой категории можно отнести не только детей, родителей, супругов, но и любых родственников, которые были вселены собственником и пользуются жильем, по общим правилам статьи 292 ГК РФ.
Существует одно общее правило для всех проживающих: использовать помещение по назначению, то есть для проживания, не допускать злоупотребления, предпринимать меры по сохранности имущества и жилья.
Многие граждане спрашивают, можно ли заключить соглашение между членами семьи собственника жилища и его собственником?
Юристы, давая ответ, приходят к общему выводу, что в силу определенного родства соглашения такого плана не заключаются.
При этом сам по себе факт вселения члена семьи может быть осуществлен только с согласия всех собственников.
Если согласия нет, то данное обстоятельство является самостоятельным для обращения с иском в суд о выселении. С точки зрения гражданского права, всегда помните о статье 247 ГК РФ. Такая позиция стала вполне самостоятельной и по разъяснениям Верховного Суда РФ. Исключением может являться только несовершеннолетний ребенок.
Согласие, как самостоятельный юридически значимый акт, может быть отозвано собственником жилого помещения. Для этого Вам необходимо обосновать такую необходимость и обратиться с требованием в уполномоченные органы, а также подготовить доказательства в обоснование своих доводов.
Юристы «Право Групп» имеют весьма положительную практику рассмотрения дел по выселению членов семьи и принудительному вселению, (если происходит необоснованное создание препятствий). Любой случай индивидуален и, как правило, требует своей оценки и правового анализа.
Судебная система в РФ строится на том, что суды самостоятельны в выборе той или иной позиции по делу, но при этом направить мнение суда можно только грамотной позицией по делу.
Рекомендуем Вам не решать проблемы самостоятельно на «авось», а прийти в «Право Групп» и получить юридическую консультацию, а также полезные рекомендации юриста.
Юристы нашего центра предлагают Вам решение жилищного спора по разумным тарифам!!
Позвоните юристу по телефону 8 (812) 640-24-28.