Раздел квартиры, купленной по договору долевого строительства

Столкнулись с разделом имущества при разводе?

Для того чтобы разобраться в семейном законодательстве, регулирующем имущественные отношения супругов, необходимо понимать, что относиться к общей совместной собственности.

Если договор о долевом участии в строительстве был зарегистрирован в установленном порядке на одного из супругов в период брака, то он относиться к массе общего имущества, а значит, подлежит разделу в равных долях. Для нас не секрет, что застройщики крайне редко исполняют условия по сдаче построенного дома в срок. Как действовать, если свидетельство о собственности на квартиру было получено уже после расторжения брака?

В какую бы ситуацию Вы не попали, попытайтесь решать все спорные моменты со своим супругом за столом переговоров, находясь еще в браке.

Пожелания каждого из супругов можно оформить в соглашении  о разделе совместно нажитого имущества.  Как правило, договорной режим собственности супругов позволяет избежать спора о праве. Чаще всего спор возникает на фоне, кто больше внес денежных средств при покупке квартиры.

Потенциальные супруги или лица, состоящие в браке, при заключении договора о долевом участии  в строительстве (ДУ) могут быть в разных условиях:

договор о ДУ заключен до брака, а получение права собственности пришлось на период действующего брака.

В такой ситуации, вся квартира будет принадлежать одному из супругов, если  в платежных поручениях не фигурирует самостоятельным плательщиком второй супруг.

договор о ДУ заключен до брака, а денежные средства выплачивались застройщику каждым из будущих супругов. Такая ситуация может породить ситуация, что когда возникает спор о праве на купленную квартиру, может возникнуть требование о призвании права собственности на долю пропорционально внесенных денежных средств. Для успешного исхода заявлено требования, необходимо наличие неопровержимых доказательств.

договор о ДУ заключен до брака, а платежи проводились в период брака. При такой ситуации это общее имущество супругов, значит, при разводе квартира будет поделена в равных долях.

договор о ДУ заключен в период брака и выплачена только половина стоимости жилья. В такой ситуации разделу подлежит оплаченная половина, так как является совместной собственностью бывших супругов.

договор о ДУ зарегистрирован в период брака, на период развода дом еще не построен. В такой ситуации, Вам придется делить права, а не само имущество.

Принципиальное значение имеет наличие собственных средств, когда решается вопрос раздела недвижимого имущества супругами.  Вамㅤ нужнаㅤ помощьㅤ юриста? Приходитеㅤ кㅤ юристуㅤ  «Правоㅤ Групп» мыㅤ работаемㅤ дляㅤ Васㅤ вㅤ Приморском, Выборгскомㅤ иㅤ Калининскомㅤ районахㅤ города Санкт-Петербурга.

Задайтеㅤ вопросㅤ юристу «Право Групп», позвонив по телефону  640-24-28, или заполнив форму вопроса для получения консультации на сайте, и мы оперативно свяжемся с Вами и решим Ваши проблемы