Раздел кредита при разводе

К общему имуществу супругов, представляющую наибольшую ценность, пожалуй, относится нежилое имущество (квартира, дача, доля в квартире), а также дорогостоящее движимое имущество, к примеру, автомобиль.

По статистике, проведенной специалистами правового центра «Право Групп» количество ипотечных кредитов растет, даже в настоящее время.

Наибольший интерес представляет разрешение вопросов, когда суды рассматривают иски  супругов (бывших) супругов  о разделе имущества находящегося в залоге у банка.

Способы раздела имущества, находящегося в залоге

Доля каждого супруга, в том числе долги (кредит, залог) в общем имуществе признаются по закону равными, поэтому жилое помещение передается супругу вместе с долгами.

Можно ли получить компенсацию

Один из супругов при решении вопросов, связанных с разделом кредита, может претендовать на получение компенсации от другого супруга, (которому остается нежилое помещение) за долю, выплаченную по кредиту в период брака.

Примерная ситуация

Суд, по вынесенному решению, передал в собственность одному из супругов  заложенную в банке автомашину, получив согласие у банка (залогодержателя), в том числе суд передал все права и обязанности по кредитному договору. В отношении второго супруга было принято судом решение о выплате суммы денежной компенсации,  от сумм, внесенных в банк в период брака, что составило ½ выплаченной суммы. Если к примеру было выплачено всего 1 000 000 рублей, то второму супругу причитается 500 000 рублей. При таком исходе дела, необходимо смотреть кредитный договор, к нюансам можно отнести момент на кого был оформлен данный кредит (кто указан заемщиком или указаны оба супруга). Чаще всего вопрос о выдаче кредита решается банком по платежеспособности одного из супруга. Так как при отсутствии должной платежеспособности банк навряд ли бы дал свое согласие, а суд  вынес такое решение. При отсутствии согласия банка, решение может  и не состояться.

Ситуация, связанная с разделом кредита по недвижимости, решается аналогично по выше описанному примеру.

Идеальным вариантом, на наш взгляд, является заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества, юридическую силу которому придаст его нотариальное удостоверение.

Если у Вас возникли вопросы по разделу кредита, то приходите к юристу «Право Групп» за консультацией по интересующему вопросу.

Позвоните по телефону 640-24-28 и юрист ответит Вам.