Как оспорить и обжаловать отказ в выдаче разрешения на строительство?

Разрешение на строительство необходимо для того, чтобы без лишних проблем ввести частный дом в эксплуатацию, когда строительство того будет завершено! Но, иногда возникают ситуации, когда в выдаче этого документа собственникам отказывают и тогда, единственным способом добиться правовой справедливости остается оспаривание отказа в выдаче разрешения на строительство. Как реализуется данная процедура и что о ней необходимо знать?

Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство

Законом предусмотрен отказ в выдаче разрешения на строительство в следующих ситуациях:

• Если у собственника отсутствуют какие-либо документы, необходимые для получения разрешения на начало строительства частного домовладения;
• Если объект строительства не соответствует требованиям плана земельного участка;
• Если объект не соответствует требованиям, на основании которых выдается разрешение на строительство;

Не редки случаи, когда отказ выдается «перестраховки ради». Как правило, сотрудники государственных учреждений сами же в этом случае рекомендуют собственнику обращаться в суд для решения проблемы!

Обращение в суд при получении отказа в выдаче разрешения на строительство

Оспаривание отказа осуществляется исключительно в судебном порядке. Подчеркиваем, что обращаться необходимо в суд именно по месту расположения Вашего земельного участка, на котором и планируется застройка! Судебная практика в отношении данной проблемы является положительной, поскольку закон предусматривает упрощенный порядок разрешения вопросов об индивидуальном жилом строительстве.

Как правило, решение суда выносится в рамках 1-2 судебных заседаний. В качестве истца выступает собственник земельного участка, ответчик — представитель органа, отказавшего в выдаче разрешения на строительство (как правило, на суде не присутствует).

Получив решения суда в свою пользу, собственник земельного участка с официальным документом должен вновь обратиться в регистрационный орган и потребовать выдачи разрешения, на основании судебного решения!

Но, как Вы понимаете, в данном процессе большую роль играют вопросы:

• Правильного составления искового заявления в суд;
• Представление своих интересов в рамках судебных заседаний;
• Контроль выполнения судебного решения администрацией.

На все это требуется время, силы и профессиональные умения! Именно поэтому по аналогичным вопросам мы рекомендуем обращаться в юридическую компанию Право Групп!

Помощь Право Групп в обжаловании отказа в выдаче разрешения на строительство

Обратившись к нашим юристам, Вы получите комплексную поддержку в своем вопросе! Наши специалисты помогут Вам на всех этапах устранения проблемы:

1. Вы получите  консультацию.
2. Изучение и анализ документации по Вашей проблеме.
3. Выработка стратегии решения вопроса.
4. Правильное составление искового заявления в суд.
5. Представление Ваших интересов в суде и достижение желаемого решения.

Звоните и записывайтесь на консультацию Право Групп в любое удобное для Вас время прямо сейчас!