Суд отменил сделку и вернул дедушке квартиру
Калининский районный суд Санкт-Петербурга признал недействительным договор купли-продажи и отменил сделку
К нам в компанию за помощью обратилась Ольга, которая очень хотела помощь дедушке, проживающему с ней в одном доме. Дедушка одинокий и по состоянию здоровья не может постоять за свои права. Находясь на пенсии, а также являясь единственным собственником квартиры, доставшейся ему по наследству от умерших родственников и проживая один, он лишился своего имущества. По рассказу соседа, к дедушке в доверие втерся гражданин, проживающий с ним в одном дворе. Когда пожилой человек выходит посидеть на лавочке возле дома, к нему подсаживается этот человек, который воспользовавшись болезненным состоянием дедушки и его психологическим расстройством, возникшее после смерти сестры, обманным путем получил доверенность для оформления собственности квартиры на себя. Не понимая и не сознавая своих действий, дедушка подписал у нотариуса договор купли-продажи, из которого следует, что новым собственником его квартиры теперь становится человек, которого дедушка едва знает. Поняв то, что дедушку обманули, Ольга решила помочь и обратилась к нам на консультацию.
Заключив договор на оказание юридических услуг и оформив доверенность на представление интересов дедушки в суде, юрист компании подготовил и направил исковое заявление в суд. Судом была назначена психолого-психологическая экспертиза, в ходе которой было выявлено множество болезней, нарушений работы головного мозга и психологическая травма (после смерти сестры). Учитывая данное заключение, суд вынес решение признать сделку по продаже квартиры недействительной, а объект недвижимости возвратить нашему клиенту.