Взыскание неустойки по договору долевого строительства ООО «СИСТЕМА»

Для получения бесплатной консультации на прием к юристам «Право Групп» в офис по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса д. 27 лит. Ц офис 9, по совету своей знакомой, которая уже пользовалась услугами нашей компании, обратилась Наталья.
Наталья обратилась с тем же вопросом что и знакомая, договор долевого строительства.
Договор был заключен с Застройщиком ООО «Система» участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Предметом договора являлось обязанности Застройщика в предусмотренный срок построить жилой дом, с привлечением организаций, а Дольщик обязуется уплатить долевой взнос и принять квартиру.
Наталья со своей стороны условия своего договора выполнила, обязанность по оплате стоимости квартиры исполнила надлежащим образом, в полном объеме и в срок.
Застройщик по договору обязан был передать квартиру не позднее 4 квартала 2015 года, однако была передана Дольщику по акту приема-передачи лишь только 30 июня 2016 года, что тем самым говорит о фактическом невыполнении Застройщиком своих обязательств по передаче Квартиры сроком на 193 дня.
Согласно договору об участии в долевом строительстве, в случае нарушения установленного настоящим Договором сроков передачи Дольщикам квартиры, Застройщик уплачивает дольщикам неустойку (пени) в размере, определенном действующим законодательством на день исполнения обязательств, от суммы долевого взноса за каждый день просрочки.
Наталья направляла в адрес компании застройщика ООО «СИСТЕМА» досудебную претензию, в которой указала требования по уплате денежных средств неустойки за нарушение сроков передачи. На претензию поступил ответ, в котором Застройщик предлагал выплатить неустойку, но не в полном объеме.
С суммой, которую предлагали выплатить за просрочку Наталья не согласилась, считая её несоразмерной понесенным убыткам и времени сдачи объекта.
После проведенной консультации между Натальей и юридической консультацией «Право Групп» был заключен договор на оказание юридических услуг по ведению дела в суде. После произведения расчета суммы неустойки, составления искового заявления, иск был подан на рассмотрения в суд Санкт-Петербурга. По результатам рассмотрения гражданского дела исковые требования удовлетворены частично, суд вынес решение о взыскании с Застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры, компенсацию морального вреда и штраф, на общую сумму в размере 378 000 рублей.