КУГИ отказали в иске

На бесплатную консультацию к адвокату по Арбитражным спорам в Выборгском районе обратился Александр, который пояснил, что летом 2013 года между его организацией и КУГИ были заключены два договора аренды земельных участков площадью 117 кв. м. и 724 кв. м. соответственно. Земельные участки предоставлялись под аренду машиномест а также под площадку для складирования строительных материалов, договор аренды земельного участка был заключен сроком до лета 2018 года, то есть на 5 лет, при этом указанный договор как и положено законом был зарегистрирован в УФРС по Санкт-Петербургу. По условиям договора, на организацию Александра возлагалась обязанность не допускать ухудшение качества характеристик участка, а также следить за обстановкой на арендуемой и близлежащей территории. В дальнейшем представитель КУГИ намекнул Александру, что было бы здорово досрочно расторгнуть договор аренды  земельного участка, так как на указанный участок претендуют другие лица. В адрес организации неоднократно стали поступать письма о том, что некоторые деревья повреждены и одно уничтожено из-за действий арендатора. При этом в договоре аренды был прописан пункт, согласно которому договор аренды земельного участка может быть расторгнут по решению суда в случае, если  арендатор умышленно ухудшает состояние участка. В результате чего КУГИ обратилось в арбитражный суд с иском о наложении штрафа и расторжении договора аренды земельного участка. В ходе судебного разбирательства юристам «Право Групп» удалось доказать в суде, что повреждения деревьев никак не относится к деятельности арендатора и наступила в результате других действий третьих лиц. Результатом чего стало вынесение решение об отказе в удовлетворении иска КУГИ в полном объеме.