Расторжение ренты

В юридическую консультацию «Право Групп» обращаются жители преклонного возраста Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которые спрашивают, как оспорить договор ренты.

Многие граждане, вступая в договор, не всегда понимают всю смысловую нагрузку того, какие отношения договор направлен регулировать. Что порождает много непонимания, среди сторон по договору.

Рента как форма договора предполагает то, что получатель ренты (собственник квартиры, доли иного имущества) в обмен на денежное содержание берет на себя обязанность передать плательщику ренты имущество в собственность.

Казалось бы весьма понятная форма отношений, но, на нашей практике, достаточно спорных моментов, когда стороны указанного договора желают расторгнуть его, мотивируя свое желание тем, что есть нарушения и условия договора не соблюдаются. Инициатором расторжения, если это разновидность договора ренты как пожизненное содержание с иждивением, конечно, выступает получатель ренты. Как правило, плательщик ренты заинтересован выполнять принятые на себя обязательства вовремя и в срок. Если мы говорим про договор постоянной ренты, то расторгнуть его возможно и по требованию плательщика ренты (в случае гибели имущества).

При постоянной ренте возможно требование выкупа ренты любой из сторон по договору.

Вы желаете расторгнуть договор

Распространенным нарушением договора ренты является его систематическое нарушение по выплатам, установленным в договоре, или нарушаются иные обязательные условия, указанные в договоре.

Выявите нарушения, которые, желательно, зафиксировать актами, выставите требование стороне по договору. Будьте готовы к тому, что плательщик ренты, может заявить встречное требование о выкупе ренты.

Постарайтесь заключить соглашение о расторжении договора ренты, которое в обязательном порядке оформите у нотариуса.

В случае одностороннего расторжения обратитесь за квалифицированной помощью к юристам

Если Вам необходимо подготовить исковое заявление в суд о расторжении договора ренты, то мы готовы оказать Вам разовую услугу, которая поможет Вам самостоятельно обратиться с требованиями в суд.

В разовую услугу по подготовке искового заявления входит как консультация, так и подготовка документов, а также разъяснения о том, как следует себя вести в суде и как оплатить государственную пошлину.

Позвоните юристу по телефону 640-24-28 и получите полезные рекомендации.