Оспорить договор ренты в Санкт-Петербурге

Смысл пожизненного содержания с иждивением (пожизненная рента) заключается в том, что получатель ренты (платы, суммы) передает недвижимость (земля, квартира, дача, доля, комната) в собственность плательщику ренты. При этом предполагается систематический уход и забота. Популярной такая форма договора стала для пожилых одиноких людей, остро нуждающихся в заботе.

После заключения соответствующего соглашения — договора ренты, оно приобретает юридическую силу со всеми вытекающими последствиями.

Подбор стороны по договору ренты

К сожалению, как и во многих сферах жизни, находятся недобросовестные граждане, которые своими действиями усугубляют жизнь пожилому человеку. Если Вы пожилой человек и не желаете ошибиться в выборе плательщика ренты, предлагаем Вам не обращаться в фирмы однодневки или социальные центры помощи пожилым людям, а обратиться к юристу. Помните, только юрист сможет Вам помочь в вашем вопросе.

Если Вам нужна помощь в подборе плательщика ренты, то приходите в «Право Групп», мы даем не только гарантии, но и подготовим договор ренты, а также проанализируем действующий договор.

Мошенники

Попасть в обман может, как и плательщик, так и получатель ренты. По общим правилам договор ренты подлежит нотариальному удостоверению. Если такая форма не была соблюдена, то есть все основания оспорить сделку. При этом закон не предусматривает обязательной государственной регистрации, что, порой, порождает мошенничество со стороны получателя ренты. Многие пожилые люди также не всегда действуют добросовестно, и, получая, при заключении договора, крупную единовременную выплату, бегут его расторгать, тем самым не соблюдая принятые на себя обязанности.

Так как договор ренты, заключенный под отчуждение имущества требует регистрации в обычном порядке, то рекомендуем Вам не производить никакие выплаты до момента государственной регистрации договора. Права и обязанности возникают только после такой регистрации.

Упомянутая ошибка является наиболее распространенной в этой квалификации дел. В дальнейшем ситуация может разворачиваться по вполне известному сценарию — у получателя ренты внезапно возникают родственники, которые берутся всячески оспаривать заключенный договор. И, даже если с вашей стороны, рентодателя, были соблюдены все его пункты, это еще не означает, что свою часть договора будет соблюдать рентополучатель.

Дальние родственники

Достаточно часто, на старость лет, объявляются «заботливые» родственники, которые всячески оспаривают договор ренты, пытаясь доказать его неисполнение плательщиком ренты.

Для того чтобы обезопасить себя от ненужных разбирательств, рекомендуем Вам в полном объеме прописать предмет ренты, то есть все условия обеспечения заботы, ухода, выплаты, вплоть по неделям. Доказательством исполнения обязательств, станет график, который будет заполняться по мере исполнения договора под подписи получателя ренты, а также иные документы (чеки, товарные накладные и прочие документы).

Приходите в «Право Групп» мы поможем Вам в оформлении договора ренты, который максимально обезопасит Вас от ненужных претензий.

Не в своем уме

Самая распространенная ошибка граждан, вступающих в договор ренты является доверие, которое, порой, Вам вредит. Для того чтобы убедиться в адекватности получателя ренты, пройдите медицинское освидетельствование. В противном случае заключенный договор будет оспорен в суде и признан недействительным.

Помните, что каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Будьте разумны в своем выборе и при систематическом нарушении договора ренты или его порока, приходите в «Право Групп» за юридической помощью. Мы с максимальной точностью поможем Вам восстановить Ваши права и оспорить договор ренты.

Как оспорить договор ренты?

При наличии веских оснований, указывающих на недействительность договора ренты, или его заключение с нарушением процессуальных норм, существует возможность оспорить соглашение. Для этого родственники или наследники рентополучателя или наоборот, рентодатель (в случае нарушения его прав со стороны рентополучателя) должны обратиться в судебную инстанцию.

По закону, процесс оспаривания базируется на следующих пунктах:

Консультирование у юристов, которые занимаются решением подобных вопросов. Поддержку вы можете получить в юридической компании Право Групп!
Доскональное изучение договора, подписанного между сторонами и проверка его несоответствия нормам ГК РФ.
Оформление искового заявления об оспаривании ренты, согласно процессуальному кодексу.
Сбор документов, которые могут быть использованы истцом в качестве доказательной базы, указывать на недействительность соглашения, которое стало предметом спора.
Обращение в суд.

Хотите оспорить договор ренты? Записывайтесь на консультацию в центре Право Групп в Санкт-Петербурге

Наши юристы помогут вам в решении сложившейся ситуации, независимо от текущей стадии ее решения. Узнайте, чем именно мы можем быть полезны для вас — заполните онлайн-заявку на нашем сайте или звоните по представленным телефонам, чтобы записаться на консультацию в нашем центре!

Позвоните по телефону 640-24-28 и получите консультацию юриста.