Договор социального найма

По договору социального найма (ДСН)  — одна сторона государство передает гражданину жилье в пользование и владение.

Согласно положениям статьи 5 ЖК РФ жилищное право находится в совместном ведении РФ и субъекта РФ, что по нашему мнению порождает неясность в некоторых вопросах жилищного права. Одним из таких ярких примеров является предоставление жилья по договорам социального найма. Вопрос упирается в финансировании. По статистике, у субъектов РФ не хватает свободного жилья для реализации положений ЖК РФ, в части, помощи нуждающимся в жилье.

Вопросы предоставления жилья по договорам социального найма  регулируются статьей 49, 50 ЖК РФ — *малоимущие граждане; *нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Указанные категории граждан устанавливаются органами местного самоуправления, законами субъектов РФ, федеральными законами.

Предоставление жилья по специальным программам регулируются отдельными нормами права.

Согласно статье 57 ЖК РФ вне очереди жилье предоставляется в случаях: *непригодное жилье; *хронические заболевания. Таким категориям граждан не установлен срок предоставления такого жилья. Как говорит практика, с момента обращения в соответствующие органы.

ДСН заключается в простой письменной форме государством с гражданином, вставшим на соответствующий учет. Все члены семьи нанимателя имеют равные права и несут ответственность. Предметом ДСН является жилое помещение, входящее в состав государственного или муниципального жилищного фонда.

Вам нужна помощь юриста? Приходите в «Право Групп» при первом обращении для Вас:  консультация по жилищному праву; анализ документов.

Задайтеㅤ вопрос жилищному ㅤюристу «Право Групп», позвонив по телефону 640-24-28, или заполнив форму вопроса для получения  консультации на сайте, и мы оперативно свяжемся с Вами и решим Ваши проблемы.

Мы работаем для Вас в Приморском, Выборгском, Калининском районах Санкт-Петербурга.