Договор социального найма

подборка квартирыПо договору социального найма (ДСН)  — одна сторона государство передает гражданину жилье в пользование и владение.

Согласно положениям статьи 5 ЖК РФ жилищное право находится в совместном ведении РФ и субъекта РФ, что по нашему мнению порождает неясность в некоторых вопросах жилищного права. Одним из таких ярких примеров является предоставление жилья по договорам социального найма. Вопрос упирается в финансировании. По статистике, у субъектов РФ не хватает свободного жилья для реализации положений ЖК РФ, в части, помощи нуждающимся в жилье.

Вопросы предоставления жилья по договорам социального найма  регулируются статьей 49, 50 ЖК РФ — *малоимущие граждане; *нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Указанные категории граждан устанавливаются органами местного самоуправления, законами субъектов РФ, федеральными законами.

green_checkПредоставление жилья по специальным программам регулируются отдельными нормами права.

Согласно статье 57 ЖК РФ вне очереди жилье предоставляется в случаях: *непригодное жилье; *хронические заболевания. Таким категориям граждан не установлен срок предоставления такого жилья. Как говорит практика, с момента обращения в соответствующие органы.

ДСН заключается в простой письменной форме государством с гражданином, вставшим на соответствующий учет. Все члены семьи нанимателя имеют равные права и несут ответственность. Предметом ДСН является жилое помещение, входящее в состав государственного или муниципального жилищного фонда.

Вам нужна помощь юриста? Приходите в «Право Групп» при первом обращении для Вас: бесплатная консультация по жилищному праву; анализ документов.

arrowЗадайтеㅤ вопрос жилищному ㅤюристу «Право Групп», позвонив по телефону
640-24-28, или заполнив форму вопроса для получения бесплатной консультации на сайте, и мы оперативно свяжемся с Вами и решим Ваши проблемы.

Мы работаем для Вас в Приморском, Выборгском, Калининском районах Санкт-Петербурга.

Нужен юрист? Мы перезвоним!