Как оспорить договор ренты после смерти?
Договор ренты — это соглашение, согласно условиям которого одно лицо обязуется предоставлять помощь, содержание и уход гражданину (рентополучателю), который имеет ограниченные физические возможности или требует помощи, в силу преклонного возраста. А тот, в свою очередь, гарантирует после смерти передать имущество (как правило, речь идет о недвижимости) рентодателю, т.е. лицу, которое взяло на себя содержание.
И не редко подобные договора становятся предметом судебных разбирательств. То ли родственники рентополучателя выступают против того, чтобы имущество получил совершенно посторонний человек, даже если он добросовестно предоставил уход рентополучателю, или наоборот, если рентодатель оказался обычным мошенником. В этих и других ситуациях рекомендуем обращаться за помощью к юристам Право Групп! Наши специалисты проконсультируют вас по данному вопросу, детально изучат все особенности дела и помогут оспорить договор ренты после смерти рентополучателя!
Кто может оспорить договор ренты после смерти?
Ранее право оспаривать данное соглашение предоставлялось исключительно лицам, которые непосредственно заключили договор содержания. Но, в 2012 году в Закон была внесена поправка, согласно которой ближайшие родственники владельца имущества (рентополучателя) получили право обращаться в суд с тем, чтобы признать договор пожизненной ренты недействительным. Это весьма ценное нововведение, поскольку очень часто на подобных соглашениях действовали мошенники.
Именно поэтому оспаривание договора пожизненной ренты иногда приводит к уголовному процессу, если факт мошенничества рентодателя был подтвержден.
Как оспорить договор ренты после смерти — основания, в связи с которыми таковой может быть признан недействительным
Основаниями для оспаривания, являются:
- Если договор пожизненной ренты был оформлен в письменном виде (как это и положено), но при этом он не был заверен нотариусом. Такой документ просто не имеет никакой юридической силы.
- Если договор ренты заключает гражданин, состоящий в браке, единолично передавать свою недвижимость он не может. Для этого требуется согласие супруга/супруги.
- Родственники рентополучателя также могут указывать на то, что их родственником был получен ненадлежащий уход, а значит, рентодатель не придержался своих обязанностей.
- Если договор ренты был заключен под угрозой расправы, физического и психологического воздействия, что вам удастся доказать.
- Если на момент заключения соглашения рентодатель не отвечал за свои действия, был психологически неуравновешенным или находился в состоянии алкогольной или наркотической зависимости.
В соответствии с любым из этих оснований вы можете обратиться в суд, чтобы оспорить договор ренты и предотвратить передачу имущества лицу, которое заключило соглашение с вашим родственником.
Юридическая компания Право Групп — обращайтесь к нам, если хотите оспорить договор ренты и получить необходимый результат
Наши специалисты предоставляют широкий спектр юридических услуг, в том числе, и помощь при оспаривании договора пожизненной ренты. Мы предоставим вам всестороннюю поддержку до полного решения вопроса в вашу пользу.
Звоните нам по указанным телефонам, записывайтесь на консультацию в Право Групп!