Переход долга при продаже дома
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста при покупке дома в Лен. Области если есть задолженность за электроэнергию, то она остаётся на продавце или переходит на покупателя?
1 ответ
Добрый день.
Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора.
Вам необходимо переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.
Так же Вы можете во избежание спорных ситуаций между старым и новым собственниками, лучше письменно зафиксировать показания счетчика на дату оформления сделки, акт приема-передачи или зафиксировать эти данные в договоре купли-продажи.
Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.
Дежурный юрист ЮК «Право Групп»
Рекомендуем для получения более подробной информации связаться по телефону 8 (812) 640-24-28
Подача электроэнергии на любые объекты недвижимости, вне зависимости от их категории и формы собственности, осуществляется на основании договора энергоснабжения, заключенного между потребителем и поставщиком услуг. Соответственно, когда меняется владелец, проводится процедура переоформления договора.
Вам необходимо переоформить лицевые счета и договор на электрическую энергию, обезопасив себя от оплаты чужим долгов.
Так же Вы можете во избежание спорных ситуаций между старым и новым собственниками, лучше письменно зафиксировать показания счетчика на дату оформления сделки, акт приема-передачи или зафиксировать эти данные в договоре купли-продажи.
Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.
Дежурный юрист ЮК «Право Групп»
Рекомендуем для получения более подробной информации связаться по телефону 8 (812) 640-24-28