признание права собственности в арбитраже

ВопросыРубрика: Арбитражные спорыпризнание права собственности в арбитраже
Вопрос задан 5 лет назад
Общество является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. В 2003 г. МСУ
 обязал  заключить договор аренды части земельного участка, расположенного под многоквартирным жилым домом. Участок находился в муниципальной собственности и был поставлен на государственный кадастровый учет. законно ли требование?  Можно ли признать договор аренды прекратившим свое действие с момента введения в действие Жилищного кодекса РФ?
1 ответ
0 +1 -1
admin Админ. ответил 5 лет назад
Добрый день!
Требование органа МСУ законно, так как  договор был заключен до введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005).
Если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, сформирован до введения в действие ЖК РФ  и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, то такой земельный участок перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, любое из лиц, подписавших договор аренды, или любой из собственников участка вправе обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации прекращения договора аренды.

Дежурный юрист ЮК «Право Групп»
Рекомендуем записаться на прием к юристу по данному вопросу  для получения более подробной информации.
Узнать стоимость решения Вашего вопроса и записаться на прием можно по телефону 640-24-28.
Адреса компании:
Север города: пр. Энгельса 27
Юго – запад: пр. Маршала Жукова д. 18