Расторжение сделки по покупке бизнеса «Яндекс Маркет»

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области расторг договор купли-продажи бизнеса «Яндекс Маркет» и взыскало 850 000 рублей неосновательного обогащения

За юридической помощью в компанию Право Групп обратился Никита, у которого был заключен договор с индивидуальным предпринимателем на приобретение у него бизнеса.
Летом 2024 года Никита заключил договор купли-продажи бизнеса, согласно условиям которого Продавец отчуждает в собственность Покупателя имущественные права на ведение бизнеса в сфере электронной торговли, а именно: пункт выдачи заказов «Яндекс маркет», а также обязуется переоформить договор аренды коммерческого помещения. Так же согласно договору, в собственность передается имущество для ведения бизнеса: компьютерная оргтехника, сканеры штрих-кодов, системы видеонаблюдения, мебель для ПВЗ, а также коллектив на ранее занимаемых должностях.     Стоимость отчуждаемого бизнеса составляет 850 000 рублей, двумя платежами Никита перечислил оплату Продавцу согласно условиям договора. Так же стороны заключили акт приема-передачи, в соответствии с которым происходит передача и приемка готового бизнеса. Однако Продавец передал оборудование не в полном объеме, Никита для осуществления деятельности пункта выдачи заказов приобрел отсутствующее оборудование за свой счет.
Дополнительно был заключен договор субаренды, но документы, подтверждающие право на подписание договора субаренды, наличия поручения на заключение договора от собственника помещения (ни договора купли-продажи помещения, ни доверенности, на договора аренды помещения).
Вследствие недобросовестности Продавца по условиям договора Никита не может законно вести предпринимательскую деятельность, что создавало юридические риски.
Юристы провели комплексный анализ договора обязательств и выявили многочисленные нарушения и недобросовестные действия Продавца. В ходе судебного разбирательства удалось доказать, что не были предоставлены все необходимые активы и документы и нарушение условия сделки.
В результате суд вынес решение о расторжении договора и возврате 850 000 рублей, что значительно снизило финансовые и юридические риски Никиты.