Земельные споры по установлению границ земельных участков
Споры по установлению границ земельных участков являются одними из самых распространенных. Причинами данных конфликтов является нарушение норм и правил добрососедства, а также разграничения земельной собственности в отношении соседствующих участков. Если в добровольном порядке решить конфликтную ситуацию не получается, дело передается и рассматривается в рамках действующего закона, Земельного кодекса.
Если и Вы столкнулись с подобной ситуацией и считаете, что часть территории Вашего земельного участка оказалась в распоряжении соседа, или же по каким-либо причинам владелец соседнего земельного участка отказывается подписывать акт о разграничении, добиться правовой справедливости Вам помогут юристы Право Групп.
Что делать если сосед отказывается подписывать акт о разграничении земельного участка и претендует на Ваши «сотки»?
Отметим, что отказ, хотя бы 1-го соседа признавать предложенные Вами нормы по разграничению земельного участка, может привести к тому, что Вы не сможете оформить документы на землю. В данной ситуации решением спора должны заниматься местные власти, путем тщательного изучения документации на право владения земельным участком, сопоставляя их с результатами фактической экспертизы по распределению границ.
Вам, как владельцу земельного участка, необходимо осуществить запрос, в котором объясняется ситуация (владелец соседнего земельного участка отказывается подписывать акт по установлению границ). На базе территориальных органов создается комиссия, которая изучает данный вопрос, при необходимости привлекает специалистов иных сфер. Если же отказ Вашего соседа подписывать акт, данная комиссия посчитает безосновательным, Вы получите соответствующее постановление. Правда, оно не может обязать Вашего соседа поставить подпись. Если после проведенной экспертизы владелец примыкающего земельного участка и дальше отказывается подписывать акт (и блокирует тем самым для Вас дальнейшее оформление участка), если работа местных властей не принесла результатов, для достижения справедливого решения в Вашем вопросе Вы имеете полное право обратиться в суд.
Особенности судебных разбирательств по установлению границ земельных участков
При обращении в суд, с просьбой решить вопрос о разграничении земельного участка, как правило, Закон всегда на стороне истцов (если суть претензия тех является резонной и верно сформулированной). Тем не менее, не менее важную роль играет и правильное оформление иска, что обеспечивает, едва ли не 50% успешности при рассмотрении Вашего запроса.
Если данный процесс для Вас является новым, если Вы точно не знаете, какие детали особенно важны в формулировании искового заявления по земельным вопросам, обращайтесь в юридическую компанию Право Групп. Наши юристы подготовят для Вас все необходимые документы и представят Ваши интересы в рамках судебного заседания.
За нами более 8-лет практического опыта, достижение положительных результатов в самых разных юридических ситуациях. Если Вы нуждаетесь в поддержке юриста по причине земельных споров по установлению границ земельных участков, обращайтесь к нам. Запишитесь на консультацию к нашим юристам и узнайте мнение специалистов по своему вопросу.