Споры об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд
Изъятие земельной собственности у частных лиц для государственных и муниципальных нужд осуществляется исключительно в крайних случаях. Сама процедура строго регламентируется законом и описывается в Земельном и гражданском кодексах РФ. Изъятие может быть как принудительным, с компенсацией, так и посредством выкупа земельной собственности!
Споры об изъятии участка возникают в случаях, если государственные органы не могут прийти к соглашению с собственником земли и предложить ему желаемую сумму выкупа! В данной ситуации вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке, по предварительно поданному исковому заявлению!
Основные нюансы судебных споров по вопросу изъятия земельного участка для муниципальных или государственных нужд
- Исковое заявление по рассматриваемому вопросу может быть подано в суд, в течение 3-х летнего периода после того, как собственник земли получит уведомление.
- Отчуждение земли допускается законом только при условии полного возмещения стоимости собственности, определенной по решению суда.
- Под понятием равноценного возмещения за изъятие земельного участка (которое получает собственник) подразумевается оплата в размере рыночной стоимости земли, находящегося на ее территории недвижимого имущества, а также т.н. «упущенной выгоды», которую собственник не получил, в результате досрочного пользования своей землей.
- Если собственника не устраивает объем компенсаций, предложенных ему в счет изъятого земельного участка, суд устанавливает сумму, эквивалентную рыночной стоимости земли, на момент рассмотрения судебного дела.
- Подобные споры решаются в арбитражных судах.
Право Групп — Ваша юридическая поддержка в вопросах изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд
Если Вы столкнулись с аналогичной проблемой, и вопрос об изъятии земельного участка Вам предстоит решать в рамках судебного заседания, мы предлагаем Вам заручиться поддержкой профессиональных юристов от нашей юридической компании, которые будут представлять Ваши интересы!
Преимущества сотрудничества с нами вполне очевидны:
- Опыт работы юристов более 8 лет! Мы знаем, как решить даже самый сложный юридический вопрос в пользу для нашего клиента.
- Широкий спектр услуг, начиная от консультации и изучения документов, имеющихся у Вас по предстоящему делу, заканчивая прямой защитой Ваших интересов в суде.
- Предоставление услуг с гарантией результата.
В вопросе изъятия земли мы поможем Вам получить желаемую сумму компенсации, минимизировать или полностью устранить негативные последствия, присутствующие в данном вопросе! Записывайтесь на консультацию в Право Групп по телефону или через онлайн-форму на нашем сайте!