Споры о разделе земельных участков
При возникновении споров о разделе земельных участков, единственным решением между субъектами спора является выделение из старого участка несколько новых (для всех участников спора). При этом, необходимо прийти к соглашению о разграничении новых участков и позаботиться об оформлении новой документации на землю. Если у Вас возникли трудности в процессе разделения земельного участка, обращайтесь в юридическую компанию Право Групп для решения сложившейся проблемы.
Юридическая основа процесса разделения земельного участка
Порядок проведения раздела земельного участка регламентируется статьей 11.4 Земельного кодекса РФ. В тексте документа четко описаны все процедуры, основные и подготовительные меры по реализации указанного процесса.
Законодательством также четко определяется термин «разделенный участок», который подразумевает полное официальное оформление, включая внесение записи в кадастр. Каждый из участников спора, после разделения основной земельной собственности, становится владельцем новых земельных участков, сформированных на территории старого.
Процесс разделения земельного участка
- Для раздела спорного земельного участка нужно обратиться к кадастровому инженеру, который перепроверит документы на землю, а также подготовит технический план (со всеми нюансами) о размежевании новых земельных участков, определит их основные технические параметры, а также поворотные точки новых земельных площадей.
- Следующий этап ‑ это подписание между участниками спора ‑ собственниками земельного участка соглашения о разделе. Указываются кадастровые данные новых, разделенных земельных участков, а также первоначального ‑ делимого.
- Затем осуществляется сбор и подача документов для постановления новых участков на учет.
- После того, как новые, разделенные участки будут внесены в реестр, собственники могут получить кадастровые паспорта, а также оформить свидетельства о праве собственности.
- Участки находятся в Вашей собственности, и Вы можете распоряжаться ими любым способом, предусмотренным рамками действующего законодательства.
К сожалению, в редких случаях процесс раздела земельного участка проходит мирно, без возникновения сложностей. Именно поэтому, если в процессе проведения данной процедуры у Вас возникли проблемы, Вы можете обратиться за помощью в нашу юридическую компанию, к специалистам Право Групп.
Чем Вам может помочь Право Групп в вопросе разделения земельного участка?
- Подготовка искового заявления в суд, если не получается произвести разделение участка мирно;
- Работа с кадастровым инженером, создание нескольких проектов по разделению земли;
- Прекращение действия права общей долевой собственности при разделении участков;
Мы не только поможем участникам спора добиться мирового соглашения в вопросе раздела земли, но и решим все вопросы, связанные с оформлением требуемых документов. Ведь ошибки, допущенные Вами при составлении бумаг, могут привести к затягиванию сроков переоформления земли на очень продолжительный срок.
Поэтому, не занимайтесь самодеятельностью, а лучше доверьте процесс раздела земельного участка профессионалам — сотрудникам компании Право Групп.