Услуги председателям СНТ

СНТ
Пожалуй, весьма распространенной проблемой, для руководителей СНТ, на сегодняшний день, является взыскание долгов с неплательщиков.

 


В рамках повышения правовой грамотности руководящих звеньев предлагаем Вашему вниманию несколько полезных рекомендаций:

 

для взыскания задолженности по взносам обращайтесь с исковыми требованиями по месту жительства должника;вз задолж

задолженность требуйте за весь период;

предоставьте в суд обоснование образовавшейся задолженности, в частности, протоколы общих собраний, выписки по счету.

 

Весьма распространенной ошибкой, которую допускают председатели СНТ, является не заключение договоров на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом с вновь прибывшим лицом, ведущим садоводство.

 

С чем можно столкнуться?

стать участником (ответчиком) по делу о понуждении к заключению договора;

бездоговорное пользование (отказ гражданина от заключения договора) порождает самостоятельный состав по взысканию СНТ неосновательного обогащения  за фактическое пользованное объектами вновь прибывшим гражданином. При этом, вопросы, связанные с предоставлением электропитания ограничены компетенцией СНТ, к которой относится лишь взыскание образовавшейся задолженности. Вопросы, связанные с отключением от электропитания, не находятся в компетенции СНТ.

 

Как вступить в СНТ

по наследству, получив соответствующее свидетельство;

покупка земельного участка, а также в результате дарения, по решению суда.

 

При оформлении договора купли- продажи или дарения допускается простая письменная форма, то есть без оформления у нотариуса.

 

утверждение нового члена на общем собрании.

 

Приватизировать земельный участок в  СНТ


 

Приватизировать земельный участок возможно в срок до 31.12.2020 года, при реализации желания на бесплатную приватизацию необходимо  соблюдение несколько условий:

владеть земельным участком на территории СНТ, до момента введения в силу ЗК РФ (октябрь 2001 года);

если на земельном участке расположен дом, оформленный в собственность, то выкуп такого земельного участка производится по льготным ценам.

 

Учет имущества

 

для проведения кадастрового и инвентаризационного учета все граждане, в обязательном порядке, заявляют об имуществе, находящимся в собственности;

вновь возведенное строение должно быть учтено в БТИ с оформлением паспорта на объект;

спор о границах земельного участка требует как проведение геодезических работ, так и защиты в суде.

 

Содействие СНТ при спорах о границах

в компетенции СНТ находится право формирования конфликтной комиссии для решения созревшего конфликта (досудебное урегулирование).

запистаться на прием

Нужен юрист? Мы перезвоним!