Затопил соседей, что делать?

заливВодные конфликты возникают на фоне  залива квартиры соседа. Как правило, залив происходит по причине несанкционированного ремонта или замены отопительных приборов посторонними лицами: граждане, занимающиеся незаконной предпринимательской деятельностью; ремонт отопительной системы без предварительного согласования с ТСЖ; прочие самовольные действия собственника квартиры.
Согласно нормам жилищного законодательства собственник жилого помещения обязан поддерживать свое имущество в пригодном состоянии (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ): надлежащее состояние своего имущества; соблюдение прав и интересов соседей; соблюдать правила содержания общего имущества дома;
Если Вы стали виновным в заливе квартиры, то причиненный вред соседу, будет возмещаться на общих основаниях при наличии вины (ст. 1064 ГК РФ).
СОВЕТ: если Вы стали виновником залива квартиры, то оказывайте содействие в составлении, документов.
Основным документом, составляемым при заливе, является акт о заливе.
Акт о заливе составляется при участии управляющей компании, потерпевшего и виновника, а также иных заинтересованных лиц (участковый, соседи). Такой документ необходим для фиксации факта нарушения чьих-то прав и интересов.
Если Вам не удалось урегулировать с соседом размер посчитанного им ущерба, Вы можете провести свою независимую экспертизу, но, как правило, потерпевший при заливе, не медлит и подает исковое заявление в суд о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.
Безусловно, если Вас считают виновным в заливе квартиры, то необходимо сформировать свою линию защиты:
представить доказательства содержания своего имущества в надлежащем состоянии;
представить копию заявки на ремонт отопительных труб;
если ремонт проводился самостоятельно, то документы, подтверждающие качество оказанных услуг (договор, оплата выполненных работ);
иные документы, которые бы обосновывали Вашу позицию.
В любом случае, какая бы сложная ситуация у Вас не сложилась, она найдет своего разрешения.
arrowПриходите к юристу  «Право Групп» при первом обращении для Вас: бесплатная консультация при заливе соседа; оспаривание суммы предъявленного ущерба; судебная защита.
Мы работаем для Вас в Приморском, Выборгском и Калининском районах города Санкт-Петербурга.

arrowЗадайте вопрос юристу «Право Групп», позвонив по телефону  640-24-28, или заполнив форму вопроса для получения бесплатной консультации на сайте, и мы оперативно свяжемся с Вами и решим Ваши проблемы.