Услуги по разделу квартиры в суде

Как поделить имущество после разводаСобственность, как один из важных аспектов жизни, чаще всего становится предметом споров, обсуждений, разногласий. Наиболее ярким этот институт становиться, когда речь идет о собственности супругов.

Общая собственность

Институт общей собственности супругов предполагает приобретение имущества за счет совместных доходов, при этом, не имеет значение, на кого оно оформлено. Конечно, наибольшую ценность представляет жилое помещение (квартиры, дома, дачи), а подача и рассмотрение исков по разделу именно данного вида собственности, за последнее время, возросло в трехкратном эквиваленте.

Семейный кодекс предусматривает разделить имущество по соглашению, которое, желательно, оформить нотариально.

Как разделить квартиру в ипотеке?

По общим правилам ГК РФ  залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя. Любое иное распоряжение имуществом, находящимся в ипотеке, в том числе, раздел квартиры, возможен и без согласия залогодержателя (банк). Такое право дано законом при определении долей в праве общей совместной собственности (ст. 253 ГК РФ)

Вы не достигли согласия? При такой ситуации Вам не избежать судебного разбирательства: в суде разделу подлежат как само имущество, так и долги. При этом доли супругов в общем имуществе являются равными, а жилое помещение передается одному из супругов с выплатой другому компенсации (средства, выплаченные по ипотеке в период брака).

По общему правилу, распределение долгов супругов может быть и  солидарным, а погашение долга одним супругом за другого может стать основанием для регрессного требования.

 

Правовой центр «Право Групп»  предлагает Вам услуги по ведению судебных дел по разделу совместной собственности, в том числе и долговых обязательств.

имеет значениеПозвоните по телефону 640-24-28 и получите бесплатную консультацию специалиста.