Пять главных вопросов при дарении недвижимости

дарение недвижимости

Дарение недвижимости часто встречаемая процедура в нашей юридической практике. В результате этой процедуры собственником принадлежащей вам недвижимости становится одаряемый. Если у вас возникли вопросы касательно дарения и составления договора, то наши юристы готовы оказать помощь. Оставьте онлайн-заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Самые популярные вопросы

К юристам компании Право Групп часто обращаются граждане, которые хотят передать права на недвижимость родственникам или приближенным лицам. Не меньше вопросов возникает и у человека, на которого переоформляется недвижимость. Попытаемся ответить на часто задаваемые вопросы.

Как делается дарственная на недвижимость?

Решив оформить дарственную, человек передает недвижимость в «руки», безвозмездно. В отличие от завещания, дарение – двухсторонняя сделка. Сторонами сделки являются даритель, и соответственно одариваемый. Чтобы передать недвижимость по дарственной необходимо составить договор дарения недвижимости. При составлении этого договора необходимо указать:

стороны договора дарения;
соответственно предмет дарения (квартира, машина).

По желанию обеих сторон можно нотариально удостоверить договор.

Платит ли налог сторона, которая дарит недвижимость?

Ссылаясь на действующие законы Российской Федерации, даритель не должен вносить налог. Налог на дарение недвижимости должен оплатить та сторона, в чье распоряжение переходит недвижимости.

Обязательно ли одаряемому посещать кабинет нотариуса?

Если у вас долевая собственность – визит к нотариусу обязателен. Если же собственник недвижимости всего один, для вступления в права владения, достаточно письменной формы договора дарения. Обратите внимание, что обращение к нотариусу может снизить расходы.

Обязательно ли нести договор дарения в МФЦ или просто можно подписать его?

Обратите внимание, договор дарения имеет юридическую силу только в том случае, если он прошел государственную регистрацию. То есть, обе стороны первым делом должны обратиться в МФЦ с составленным договором дарения. Только после этого одаряемый сможет распоряжаться недвижимостью и станет ее полноценным владельцем.

А если в квартире прописаны люди?

Прописка и право собственности – понятия в корне разные. Прописанные в квартире люди никаким образом не влияют на процедуру дарения. Вы, как собственник можете выписать людей из квартиры. Исключение – несовершеннолетние дети.

Юридическая помощь специалистов Право Групп

Специалисты юридической компании Право Групп готовы оказать консультацию касательно всевозможных нюансов, которые могут возникнуть на этапе дарения недвижимости или вступления в права собственности. Дарение недвижимость родственнику – ответственное решение. В этом деле не обойтись без помощи квалифицированных специалистов.