Права детей при приватизации

подборка квартиры
Одним из направлений деятельности социальной политики государства, является реализация прав граждан на приватизацию жилого помещения. Бесплатная приватизация позволила многим гражданам стать собственниками квартир. Наличие собственности повышает уровень жизни и устойчивость, придает экономической и социальной проблеме иной окрас.

Приватизация как передача в собственность жилых помещений государственного фонда семьям, живущим в них по договорам социального найма, дает возможность удовлетворить потребность в жилье. Приватизировать жилье может семья с согласия, проживающих несовершеннолетних детей (с 14 – 18 лет).

Согласно положениям статьи 7 закона о приватизации жилищного фонда в РФ несовершеннолетние, наделенные правом пользования жилым помещением, которое передается в собственность, включаются в договор передачи жилого помещения, при этом, закон не ставит обязательным наличие фактического проживания (прописка). Если несовершеннолетний стал собственником помещения в порядке приватизации, то в дальнейшем за ним сохраняется право на однократную бесплатную приватизацию с момента достижения 18 лет. Действующее ППВС от 24.08.1993 № 8 гласит, что несовершеннолетние, проживающие с нанимателем, имеют равные права, предусмотренные договором найма, то есть при осуществлении бесплатной приватизации могут стать участником общей собственности.

Для того чтобы несовершеннолетний не участвовал в приватизации, то необходимо получить разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, ровно как и совершение любой иной сделки по отчуждению имущества (продажа) (положения статьи 37 ГК РФ).

Юристы «Право Групп» в своей практической деятельности по оказанию правовой помощи гражданам, ведут дела по сопровождению процедур приватизации, расприватизации, а также признания сделок недействительными.

На нашей практике выиграны споры при участии прокурора. Также наши юристы сумели защитить права граждан при спорах о расприватизации жилья. Большой фронт работы занимают дела по обжалованию решений органов власти, принятых по заявлениям граждан, обратившихся за реализацией права на приватизацию.

Нарушение прав несовершеннолетних

Нарушить права могут органы власти, отказав в приватизации, где проживают несовершеннолетние граждане.

 

ЮристЕсли у Вас возникли вопросы по приватизации, защиты прав несовершеннолетнего,  а также Вам нужна судебная защита, то позвоните юристу по телефону 640-24-28 и получите бесплатную консультацию.