Как узаконить самозахват земельного участка
Самовольный захват земельного участка — это определенные действия лица, направленные на пользование земельного участка, без наличия правоустанавливающих документов или документов, подтверждающих право собственности. Самозахват представляет собой противоправные действия, влекущие за собой определенные последствия. Но есть и ряд обстоятельств, которые не влекут никакой ответственности. Например, пользование участком во время оформления документов, подтверждающих право собственности.
Пошаговое руководство — как узаконить самозахват земельного участка?
Сразу же отметим, что узаконить нельзя тот участок (или определенную его часть), у которого уже имеется собственник и этот гражданин выступает категорически против самозахвата. Кроме того нельзя узаконить определенные виды земельной собственности:
- если под самозахватом оказались территории лесного фонда;
- если на участке имеются красные линии коммуникаций — газопровода ЛЭП и т.д.
Узаконить можно самозахват лишь в том случае, если у земли нет собственника и, к примеру, вы обрабатывали ее несколько лет подряд. Итак, как же узаконить самозахват земли?
- Необходимо установить правообладателя земельной собственности. Для этого нужно обратиться в ФУГРЦ и получить выписку из реестра.
- Процедура проведения межевания границ участка и оформление нового кадастрового паспорта. Межевание позволит установить границы приобретенного вами участка, урегулировать вопросы с соседями. И, несмотря на то, что данная процедура поспособствует росту стоимости земли, без нее обойтись не получится.
- Регистрация права собственности на участок. После прохождения всех этапов вы получите документы, подтверждающие ваши права на земельный участок. Вы сможете распоряжаться им по своему усмотрению, использовать, сдавать в аренду или продать, оформить дарственную и т.д.
Юридическая помощь в узаконивании самозахвата земельного участка в СПб
Рассматриваемый нами вопрос имеет весьма специфические нюансы, которые обязательно стоит учитывать, дабы не нарушить действующие нормы закона, не посягнуть на чужую собственность и не потратить время и деньги на оформление той собственности, которая, фактически, уже имеет своего правообладателя.
Именно поэтому мы рекомендуем по данному делу обращаться к нашим юристам, которые проконсультируют вас! Записывайтесь на юридическую консультацию Право Групп по вопросу самозахвата земельного участка, получите все интересующие вас ответы, а также рекомендации к дальнейшим действиям!