Как узаконить самозахват земельного участка

Kak uzakonit' samozahvat zemel'nogo uchastka

Самовольный захват земельного участка — это определенные действия лица, направленные на пользование земельного участка, без наличия правоустанавливающих документов или документов, подтверждающих право собственности. Самозахват представляет собой противоправные действия, влекущие за собой определенные последствия. Но есть и ряд обстоятельств, которые не влекут никакой ответственности. Например, пользование участком во время оформления документов, подтверждающих право собственности.

Пошаговое руководство — как узаконить самозахват земельного участка?

Сразу же отметим, что узаконить нельзя тот участок (или определенную его часть), у которого уже имеется собственник и этот гражданин выступает категорически против  самозахвата. Кроме того нельзя узаконить определенные виды земельной собственности:
  • если под самозахватом оказались территории лесного фонда;
  • если на участке имеются красные линии коммуникаций — газопровода ЛЭП и т.д.
Узаконить можно самозахват лишь в том случае, если у земли нет собственника и, к примеру, вы обрабатывали ее несколько лет подряд. Итак, как же узаконить самозахват земли?
  1. Необходимо установить правообладателя земельной собственности. Для этого нужно обратиться в ФУГРЦ и получить выписку из реестра.
  2. Процедура проведения межевания границ участка и оформление нового кадастрового паспорта. Межевание позволит установить границы приобретенного вами участка, урегулировать вопросы с соседями. И, несмотря на то, что данная процедура поспособствует росту стоимости земли, без нее обойтись не получится.
  3. Регистрация права собственности на участок. После прохождения всех этапов вы получите документы, подтверждающие ваши права на земельный участок. Вы сможете распоряжаться им по своему усмотрению, использовать, сдавать в аренду или продать, оформить дарственную и т.д.

Юридическая помощь в узаконивании самозахвата земельного участка в СПб

Рассматриваемый нами вопрос имеет весьма специфические нюансы, которые обязательно стоит учитывать, дабы не нарушить действующие нормы закона, не посягнуть на чужую собственность и не потратить время и деньги на оформление той собственности, которая, фактически, уже имеет своего правообладателя.
Именно поэтому мы рекомендуем по данному делу обращаться к нашим юристам, которые проконсультируют вас! Записывайтесь на бесплатную юридическую консультацию Право Групп по вопросу самозахвата земельного участка, получите все интересующие вас ответы, а также рекомендации к дальнейшим действиям!

Нужен юрист? Мы перезвоним!