Дарственная на квартиру, оформление в Санкт-Петербурге

В юридическую консультацию «Право Групп» обращаются граждане с вопросом о том, как оформить дарственную на квартиру. Перед тем как оформлять договор дарения надо понимать, что законом предусмотрены иные варианты отчуждения недвижимости – договор купли-продажи, завещание. Как правило, дарение, чаще всего, оформляется между близкими родственниками. Но не всегда происходит положительный эффект, так как могут возникнуть конфликты, на фоне которых договор дарения может быть оспорен в судебном порядке.

Признаки договора дарения

Основным отличительным признаком является безвозмездность договора (дар);  также требуется соблюдение письменной формы, не требующей нотариального заверения, и формы государственной регистрации.

Перечень ограничений по вступлению в договор описаны в статье 575 ГК РФ.  

Если Вы одаряемый по договору, то Вы можете отказаться от дара до его передачи.

Законом также предусмотрены случаи, когда совершенный договор может быть отменен, в частности, угроза гибели подаренного имущества. Распространенным  случаем  отмены договора, является то обстоятельство, если даритель пережил одаряемого.

Судебная практика формируется при оспаривании договора дарения по тем или иным основаниям, а также признание состоявшейся сделки притворной по правилам пункта 2 статьи 170 ГК РФ или признание договора недействительным. Достаточно часто спор возникает между одаряемым и наследниками.

Переход прав на имущество: регистрация договора по установленному порядку.

Как Вы понимаете, специфика договора дарения приобретает свои особенные свойства при составлении договора дарения, его оформлении и введение в действие.

Рекомендуем Вам обратиться к юристу для оформления дарственной на квартиру в Санкт-Петербурге.

Если у Вас возникли вопросы или Вам нужна грамотная правовая помощь, то позвоните по телефону 640-24-28 и получите консультацию юриста или запишитесь на прием к юристу.