Взыскание неустойки с застройщика ООО «СК «Дальпитерстрой»

Гатчинским городским судом Ленинградской области удовлетворены исковые требования о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве с ООО «СК «Дальпитерстрой».

Для получения бесплатной юридической консультации по вопросу договора долевого строительства обратилась Любовь.
Вопрос консультации заключался в том, что Любовь переехала из другого города в Санкт-Петербург и решила приобрести квартиру. После долгих поисков места нахождения дома и отзывов о застройщиках, Любовь заключила договор и успокоилась. Но когда наступил срок передачи квартиры, застройщик нарушил сроки, а  просрочка сдачи объекта составила больше года.
По ДДУ Застройщик обязался в предусмотренный договором срок после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать Любови недвижимое имущество – двухкомнатную квартиру. В свое время участник долевого строительства обязалась уплатить Застройщику установленный настоящим договором долевой взнос и принять квартиру по акту приема-передачи после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Любовью были выполнены все обязательства по уплате долевого взноса в размере и сроки установленные договором. Однако Застройщиком был нарушен срок установленный договором передачи квартиры на 515 дней, тем самым мы говорим о фактическом невыполнении Застройщиком своих обязательств.
Между Любовью и юридической консультацией «Право Групп» был заключен договор на оказание юридических услуг по ведению дела в суде. После сбора и анализа документов, с учетом правовых норм и условиями договора рассчитана сумма неустойки по количеству дней просрочки. В дальнейшем была составлена и направлена претензия в адрес застройщика. Однако претензия Застройщиком осталась без ответа. В досудебном порядке получить предусмотренную законом неустойку не представлялось возможным, в связи с чем, мы были вынуждены обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Исковое заявление судом было принято и назначено в кротчайшие сроки с вынесением определения о переходе рассмотрения гражданского дела в упрощенном производстве.
После рассмотрения дела суд вынес решение, в котором заявленные исковые требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа с ООО «СК «Дальпитерстрой» - были удовлетворены частично. Общая сумма взыскания со строительной компании в пользу Любови составила 412 000 рублей.