Взыскана неустойка через суд с застройщика ООО «СИСТЕМА»

Московским районным судом Санкт-Петербурга удовлетворены частично исковые требования по взысканию с застройщика ООО «СИСТЕМА» неустойки за нарушение срока передачи квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.

Для получения бесплатной консультации на прием к юристам «Право Групп» в офис по адресу: Санкт-Петербург, пр. Энгельса д. 27 лит. Ц офис 9, обратилась Татьяна Владимировна с вопросом по договору долевого строительства многоквартирного дома с ООО "Система".
Татьяна Владимировна пояснила, что был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно заключенному договору Застройщик обязан был в предусмотренный срок построить жилой дом, с привлечением организации. После получения разрешения в ввод объекта в эксплуатацию передать Дольщику квартиру, а Дольщик обязуется уплатить долевой взнос и принять квартиру по акту приема-передачи.
Татьяна Владимировна часть своего договора выполнила, обязанность по оплате стоимости квартиры исполнила надлежащим образом, в полном объеме и в срок.
Застройщик по договору обязан был передать квартиру не позднее 3 квартала 2015 года, однако была передана Дольщику по акту приема-передачи лишь только 30 июня 2016 года, что тем самым говорит о фактическом невыполнении Застройщиком своих обязательств по передаче Квартиры сроком на 193 дня.
В связи с длительной просрочки в сдаче Квартиры (более 6 месяцев), предъявление Застройщиком требований по внесению дополнительных денежных средств в счет оплаты неправомерно запрашиваемых услуг, заставили Татьяну Владимировну переживать, находиться в беспокойном состоянии, тем самым причинили моральный вред.
Татьяной Владимировной было направлено в адрес ООО «СИСТЕМА» досудебная претензия, в которой были указаны требования по уплате денежных средств неустойки за нарушение сроков передачи. На претензию поступил ответ, в котором Застройщик предлагал выплатить неустойку, но не в полном объеме.
С предлагаемой суммой Татьяна Владимировна была не согласна, считая её несоразмерной понесенным убыткам и времени просрочки сдачи объекта.
По итогу консультации между Татьяной Владимировной и юридической консультацией «Право Групп» был подписан договор на оказание юридической помощи по ведению гражданского дела в суде. После составления искового заявления, иск был подан на рассмотрения в Московский районный суд Санкт-Петербурга по юридическому адресу строительной компании ООО «СИСТЕМА». По результатам рассмотрения материала дела исковые требования удовлетворены частично, суд решил взыскать с Застройщика неустойку за нарушение срока передачи квартиры, компенсацию морального вреда и штраф, общая сумма в размере 443 000 рублей.